Описание
Продается отдельно стоящее нежилое 3-х этажное здание с мансардой (4-й этаж), расположенное в центральной части г. Югорска, ул. Свердлова, д.17. Общая площадь здания без мансарды 666,8 кв.м., площадь мансарды 220 кв.м. По документам мансарда идет как этаж. Здание построено в 2012 году, с внутренней отделкой (пол - керамогранит, стены –сырая штукатурка и стеклообои под покраску, потолки - «армстронг» ). Земельный участок в собственности, общей площадью 600 кв.м., разрешенное использование - под строительство торгового комплекса. Перед зданием есть достаточное количество парковочных мест. Мансардный этаж проектировался под офисные помещения. Под центральным крыльцом есть подсобные помещения (для охраны, торговли и пр., площадью 12 кв.м. + 4 кв.м. для дворницкого инвентаря). Подведены все необходимые коммуникации: Электричество-30 кВт (можно увеличить), центральное: отопление (теплые полы), водоснабжение, водоотведение. Каждый этаж оборудован сан. узлом. Установлена независимая пожарная и охранная сигнализация поэтажно. Второй и третий этажи оборудованы пожарными выходами на пожарную лестницу. 1, 2, 3 - этажи сданы в долгосрочную аренду Материал фундамента: Железобетонные блоки Материал стен: Кирпич и монолитный пенобетон толщиной 0,5 м Материал наружной отделки: керамогранит (11 мм) Материал перекрытий: Железобетонные плиты перекрытий Материал кровли: Металлочерепица Материал утеплителя кровли: RОСКWООL - 20 см. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПОЭТАЖНО.